伊斯兰共和国无钱重建德黑兰，市政府出售建筑容积

德黑兰在与美国和以色列的战争中被毁的住房，其重建工作已交给私人开发商，而伊斯兰共和国并未为此拨出任何预算。德黑兰市政府与建筑公司签订合同，由后者承担重建费用，作为交换，可建造比原楼大约50%的建筑，并保留新增面积。

英国《金融时报》在2026年10月29日星期四发表的一篇德黑兰报道中描述了这一做法。市政府的重点是约500栋完全被毁、共有2000多套住房的住宅楼。德黑兰市政府城市规划官员阿巴斯·哈扎伊估计重建最多需要两年，并表示在居民返回之前，其押金和月租将由市政府或开发商支付。

全面重建的承诺与出售容积

马苏德·佩泽希齐扬内阁在战争最初几个月曾承诺全面重建这些住房。但内阁发言人法蒂玛·穆哈杰拉尼4月15日表示，不会为重建被毁住房提供直接资金援助，而是给开发商“浮动容积率”，即允许多建一到两层用于出售。批评者当时指出，增加容积无法弥补失去家园的家庭的损失，尤其是在建筑成本上涨的情况下。

德黑兰市政府称已修复了5万多套受损住房中的大部分，从更换玻璃到加固结构。没有公布任何支持这一说法的文件，伊斯兰共和国官员关于受损住房数量的官方数字也互相矛盾。

在各部门之间来回奔波的受害者

汽车展厅老板马吉德·侯赛尼的住所和工作场所都受到损坏，他对《金融时报》说，他的生意没有得到任何帮助，各部门互相推诿责任。一名从德黑兰贾杰鲁迪巷一栋楼的废墟中被救出的男子失去了住房和作为谋生工具的摩托车，现在失业。他说：“我连买一个五斗柜的钱都没有。”

德黑兰省长曾表示，战争头40天里美国和以色列一半的行动以德黑兰省为目标。伊斯兰共和国公布的战争死亡人数超过3500人，其中约1500人是平民。

近几个月来，伊斯兰共和国的资金短缺也体现在民众生活的其他方面；其官员已宣布冬季必然停气停电。

住房在战争中被毁的家庭，如今要靠私人开发商的利润才能重返家园。