La Repubblica islamica non ha i soldi per ricostruire Teheran; il comune vende cubatura

La ricostruzione delle case di Teheran distrutte nella guerra con Stati Uniti e Israele è stata affidata a costruttori privati, senza che la Repubblica islamica abbia stanziato un bilancio. Il comune di Teheran ha firmato contratti con imprese edili che pagano la ricostruzione e in cambio realizzano un edificio circa il 50% più grande del precedente, tenendo per sé lo spazio in più.

Il Financial Times ha descritto questo meccanismo in un reportage da Teheran pubblicato giovedì 29 ottobre 2026. Il comune si concentra su circa 500 edifici residenziali con oltre 2.000 unità completamente distrutti. Abbas Khazaei, responsabile dell'urbanistica del comune di Teheran, ha stimato che la ricostruzione richiederà fino a due anni e ha detto che, fino al ritorno dei residenti, il comune o il costruttore pagheranno il loro deposito e l'affitto mensile.

La promessa di una ricostruzione completa e la vendita di cubatura

Il governo di Masoud Pezeshkian aveva promesso nei primi mesi della guerra di ricostruire completamente le case. Ma Fatemeh Mohajerani, la sua portavoce, ha detto il 15 aprile che non ci sarebbero stati aiuti finanziari diretti per ricostruire le case distrutte e che ai costruttori sarebbe stata concessa invece una «densità flottante», cioè il permesso di costruire uno o due piani in più da vendere. I critici dissero allora che la cubatura non compensa le perdite delle famiglie rimaste senza casa, soprattutto con l'aumento dei costi di costruzione.

Il comune di Teheran afferma di aver riparato la maggior parte delle oltre 50.000 unità danneggiate, dalla sostituzione dei vetri al consolidamento delle strutture. Nessun documento a sostegno di questa affermazione è stato pubblicato, e i dati ufficiali delle autorità della Repubblica islamica sul numero di unità danneggiate non concordano tra loro.

Danneggiati rimbalzati da un ufficio all'altro

Majid Hosseini, titolare di un salone d'auto la cui casa e il cui luogo di lavoro sono stati danneggiati, ha detto al Financial Times di non aver ricevuto alcun aiuto per la sua attività e che i diversi uffici si rimpallano la responsabilità. Un uomo estratto vivo dalle macerie di un edificio nel vicolo Jajroudi a Teheran ha perso la casa e la moto, che era il suo strumento di lavoro, e ora è disoccupato. Ha detto: «Non ho nemmeno i soldi per un cassettone».

Il governatore di Teheran ha detto che metà delle operazioni di Stati Uniti e Israele nei primi 40 giorni di guerra ha preso di mira la provincia di Teheran. La Repubblica islamica ha indicato in oltre 3.500 i morti della guerra, tra cui circa 1.500 civili.

La mancanza di denaro della Repubblica islamica si è vista negli ultimi mesi anche in altri ambiti della vita della gente; i suoi funzionari hanno annunciato interruzioni certe di gas ed elettricità in inverno.

Le famiglie le cui case sono state distrutte in guerra dipendono ora dal profitto dei costruttori privati per tornarci.