La reconstrucción de las viviendas de Teherán destruidas en la guerra con Estados Unidos e Israel se ha confiado a promotores privados, sin que la República Islámica haya reservado presupuesto para ello. El ayuntamiento de Teherán ha firmado contratos con constructoras para que paguen la reconstrucción y, a cambio, levanten un edificio alrededor de un 50% más grande que el anterior y se queden con el espacio adicional.
El Financial Times describió este mecanismo en un reportaje desde Teherán publicado el jueves 29 de octubre de 2026. El ayuntamiento se centra en unos 500 edificios residenciales con más de 2.000 viviendas que quedaron totalmente destruidos. Abbas Khazaei, responsable de urbanismo del ayuntamiento de Teherán, calculó que la reconstrucción durará hasta dos años y dijo que, hasta que vuelvan los vecinos, el ayuntamiento o el promotor pagarán su fianza y su alquiler mensual.
Promesa de reconstrucción total y venta de edificabilidad
El gabinete de Masud Pezeshkián había prometido en los primeros meses de la guerra reconstruir por completo las viviendas. Pero Fatemeh Mohajerani, su portavoz, dijo el 15 de abril que no habría ayuda económica directa para reconstruir las casas destruidas y que, en su lugar, se daría a los promotores «densidad flotante», es decir, permiso para construir una o dos plantas más para vender. Los críticos dijeron entonces que la edificabilidad no compensa las pérdidas de las familias que se quedaron sin casa, sobre todo con el aumento de los costes de construcción.
El ayuntamiento de Teherán afirma que ha reparado la mayoría de las más de 50.000 viviendas dañadas, desde el cambio de cristales hasta el refuerzo de estructuras. No se ha publicado ningún documento que respalde esta afirmación, y las cifras oficiales de las autoridades de la República Islámica sobre el número de viviendas dañadas no coinciden entre sí.
Damnificados que van de oficina en oficina
Majid Hosseini, dueño de un concesionario de coches cuya casa y negocio sufrieron daños, dijo al Financial Times que no ha recibido ninguna ayuda para su negocio y que las distintas oficinas se pasan la responsabilidad unas a otras. Un hombre rescatado con vida de los escombros de un edificio en el callejón Jajroudi de Teherán perdió su casa y su motocicleta, que era su herramienta de trabajo, y ahora está en paro. Dijo: «No tengo dinero ni para una cómoda».
El gobernador de Teherán ha dicho que la mitad de las operaciones de Estados Unidos e Israel en los primeros 40 días de la guerra tuvieron como objetivo la provincia de Teherán. La República Islámica ha cifrado los muertos de la guerra en más de 3.500, incluidos unos 1.500 civiles.
La falta de dinero de la República Islámica se ha notado en los últimos meses también en otros ámbitos de la vida de la gente; sus autoridades han anunciado cortes seguros de gas y electricidad en invierno.
Las familias cuyas casas fueron destruidas en la guerra dependen ahora del beneficio de los promotores privados para volver a ellas.
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