Der Islamischen Republik fehlt das Geld für den Wiederaufbau Teherans; die Stadt verkauft Baurechte

Der Wiederaufbau der im Krieg mit den USA und Israel zerstörten Wohnhäuser in Teheran ist privaten Bauträgern überlassen worden, ohne dass die Islamische Republik dafür ein Budget bereitgestellt hätte. Die Stadtverwaltung Teheran hat mit Baufirmen Verträge geschlossen, nach denen diese den Wiederaufbau bezahlen und im Gegenzug ein rund 50 Prozent größeres Gebäude als zuvor errichten und die zusätzliche Fläche behalten.

Die Financial Times beschrieb dieses Modell in einer am Donnerstag, dem 29. Oktober 2026, veröffentlichten Reportage aus Teheran. Die Stadt konzentriert sich auf rund 500 völlig zerstörte Wohngebäude mit mehr als 2.000 Wohnungen. Abbas Khazaei, ein für Stadtplanung zuständiger Vertreter der Stadtverwaltung Teheran, schätzt die Dauer des Wiederaufbaus auf bis zu zwei Jahre; bis zur Rückkehr der Bewohner zahlten die Stadt oder der Bauträger deren Kaution und Monatsmiete.

Versprochener Wiederaufbau und Verkauf von Baurechten

Das Kabinett von Massud Peseschkian hatte in den ersten Kriegsmonaten den vollständigen Wiederaufbau der Wohnungen versprochen. Seine Sprecherin Fatemeh Mohajerani erklärte jedoch am 15. April, es werde keine direkte finanzielle Hilfe für den Wiederaufbau zerstörter Häuser geben; stattdessen erhielten Bauträger eine „schwimmende Bebauungsdichte“, also die Erlaubnis, ein oder zwei zusätzliche Stockwerke zum Verkauf zu bauen. Kritiker sagten damals, zusätzliche Baurechte ersetzten nicht die Verluste der Familien, die ihr Zuhause verloren haben, zumal die Baukosten steigen.

Die Stadtverwaltung Teheran gibt an, den Großteil von mehr als 50.000 beschädigten Wohneinheiten repariert zu haben, vom Austausch der Fenster bis zur Verstärkung von Tragwerken. Ein Dokument, das dies belegt, wurde nicht veröffentlicht, und die offiziellen Zahlen von Vertretern der Islamischen Republik zur Zahl der beschädigten Einheiten widersprechen einander.

Geschädigte, die von Amt zu Amt geschickt werden

Majid Hosseini, Besitzer eines Autohauses, dessen Wohnung und Arbeitsstätte beschädigt wurden, sagte der Financial Times, er habe keinerlei Hilfe für sein Geschäft erhalten, und die verschiedenen Behörden schöben die Verantwortung einander zu. Ein Mann, der lebend aus den Trümmern eines Gebäudes in der Jajroudi-Gasse in Teheran geborgen wurde, verlor seine Wohnung und sein Motorrad, sein Arbeitsmittel, und ist nun arbeitslos. Er sagte: „Ich habe nicht einmal Geld für eine Kommode.“

Der Gouverneur von Teheran hat erklärt, die Hälfte der amerikanischen und israelischen Einsätze in den ersten 40 Kriegstagen habe der Provinz Teheran gegolten. Die Islamische Republik gibt die Zahl der Kriegstoten mit mehr als 3.500 an, darunter etwa 1.500 Zivilisten.

Der Geldmangel der Islamischen Republik zeigt sich seit Monaten auch in anderen Bereichen des Alltags; ihre Vertreter haben sichere Gas- und Stromabschaltungen im Winter angekündigt.

Familien, deren Wohnungen im Krieg zerstört wurden, sind für ihre Rückkehr nun auf den Gewinn privater Bauträger angewiesen.