房租最高涨至三倍：从德黑兰到阿瓦士，租户承受重压

与去年相比，伊朗许多城市的房租和住房押金最高上涨至三倍。来自德黑兰、卡拉季、阿瓦士、大不里士、设拉子、马什哈德、拉希詹、朗格鲁德、马赫沙赫尔以及锡斯坦-俾路支斯坦省的多名租户在发给独立波斯语媒体的信息中表示，住房开支上涨了50%至两三倍，有人还称涨幅达到四到五倍。

德黑兰一名租户说，他的月租从700万土曼涨到了2100万土曼。在卡拉季，一处房租从500万土曼涨到1300万土曼；在马赫沙赫尔，从400万土曼涨到800万土曼。设拉子一名租户去年支付1亿土曼押金和1400万土曼租金，今年租一间一居室地下室，须预付2.5亿土曼，并每月支付2500万土曼租金。在阿瓦士，据一名租户说，一套房子的押金和租金合计上涨了500%。

三个人工作才付得起房租

租户们说，他们收入的很大一部分都花在了头顶的一片屋檐上。一人说，家里有三个人工作才能付清房租；另一人说，他每月工作的20天收入用于房租，10天用于各种账单。马什哈德一名退休者每月领取2400万土曼养老金，却要付2100万土曼房租。

一些房东把押金翻了好几倍：一名曾交了8亿土曼押金的租户，今年面临要么支付20亿土曼、要么搬走的选择。一些家庭已离开德黑兰搬到较便宜的城市，搬回父母家，或与他人合租。一名店主也说，他的店铺租金涨了两倍，他不得不腾出店面。

纸面上的27%上限

伊斯兰共和国宣布今年房租涨幅上限为27%，但这一上限在实际中并未执行。伊斯兰共和国统计中心公布，2026年8月至9月的年度房租通胀率约为32%，这一数字与租户在市场上看到的情况相去甚远。据道路与城市发展部称，伊朗约有700万户家庭、近2200万人租房居住。

房租飙升的同时，里亚尔价值暴跌；德黑兰市场上的美元已突破27万土曼，家庭的食品开支也成倍增加。

对数以百万计的租房家庭来说，房租如今吞噬了月收入中越来越大的一部分。