Kiralar üç katına kadar çıktı; Tahran'dan Ahvaz'a kiracılar baskı altında

İran'ın birçok şehrinde kiralar ve konut depozitoları geçen yıla göre üç katına kadar yükseldi. Tahran, Kerec, Ahvaz, Tebriz, Şiraz, Meşhed, Lahican, Lengerud, Mahşehr ve Sistan ve Belucistan eyaletindeki çok sayıda kiracı, bağımsız Farsça medyaya gönderdikleri mesajlarda konut maliyetlerinin yüzde 50'den iki ve üç katına kadar arttığını anlattı; bazıları dört ila beş katlık sıçramalar bildirdi.

Tahran'daki bir kiracı, aylık kirasının 7 milyondan 21 milyon tümene çıktığını söylüyor. Kerec'te bir kira 5 milyondan 13 milyon tümene, Mahşehr'de ise 4 milyondan 8 milyon tümene yükseldi. Geçen yıl 100 milyon tümen depozito ve 14 milyon tümen kira ödeyen Şirazlı bir kiracı, bu yıl tek yatak odalı bir bodrum katı için 250 milyon tümen peşinat ve aylık 25 milyon tümen kira ödemek zorunda. Ahvaz'da bir evin depozito ve kirasının toplamı, kiracısının anlattığına göre yüzde 500 arttı.

Kira ödensin diye üç kişi çalışıyor

Kiracılar, gelirlerinin büyük bölümünün başlarını sokacak bir çatıya gittiğini söylüyor. Biri, kira ödenebilsin diye aileden üç kişinin çalıştığını; bir diğeri her ayki çalışmasının 20 gününün kiraya, 10 gününün faturalara gittiğini anlattı. Meşhed'de 24 milyon tümen emekli maaşı alan bir emekli, ayda 21 milyon tümen kira ödüyor.

Bazı ev sahipleri depozitoyu katlayarak artırdı: 800 milyon tümen depozito vermiş bir kiracı, bu yıl 2 milyar tümen ödemekle evi boşaltmak arasında kaldı. Bazı aileler Tahran'dan daha ucuz şehirlere taşındı, anne babalarının evine geri döndü ya da başkalarıyla ev paylaşmaya başladı. Bir esnaf da dükkânının kirasının üç katına çıktığını ve dükkânı boşaltmak zorunda olduğunu söylüyor.

Kâğıt üzerinde yüzde 27'lik tavan

İslam Cumhuriyeti bu yıl için izin verilen kira artışı tavanını yüzde 27 olarak açıkladı, ancak bu tavan uygulamada işlemiyor. İslam Cumhuriyeti İstatistik Merkezi, Ağustos-Eylül 2026'da yıllık kira enflasyonunu yaklaşık yüzde 32 olarak açıkladı; bu rakam, kiracıların piyasada gördüğünden çarpıcı biçimde uzak. Yollar ve Şehircilik Bakanlığı'na göre İran'da yaklaşık 7 milyon hane, yani 22 milyona yakın kişi kiracı.

Kiralardaki sıçrama, riyalin değerinin çöküşüyle aynı zamana denk geliyor; Tahran piyasasında dolar 270.000 tümeni aştı ve ailelerin gıda harcamaları da katlandı.

Milyonlarca kiracı hane için kira artık aylık gelirin daha büyük bir bölümünü yutuyor.