In molte città dell'Iran affitti e depositi cauzionali sono aumentati fino al triplo rispetto all'anno scorso. Diversi inquilini di Teheran, Karaj, Ahvaz, Tabriz, Shiraz, Mashhad, Lahijan, Langarud, Mahshahr e della provincia del Sistan e Baluchistan, in messaggi inviati ai media indipendenti in lingua persiana, hanno parlato di aumenti del costo dell'abitazione dal 50% fino al doppio e al triplo, e alcuni hanno segnalato balzi di quattro o cinque volte.
Un inquilino di Teheran racconta che il suo affitto mensile è passato da 7 a 21 milioni di toman. A Karaj un affitto è salito da 5 a 13 milioni di toman, a Mahshahr da 4 a 8 milioni di toman. Un inquilino di Shiraz che l'anno scorso versava 100 milioni di toman di deposito e 14 milioni di toman di affitto quest'anno, per un seminterrato con una camera da letto, deve pagare 250 milioni di toman di anticipo e 25 milioni di toman di affitto mensile. Ad Ahvaz, secondo l'inquilino, deposito e affitto di una casa sono aumentati complessivamente del 500%.
In tre lavorano per pagare l'affitto
Gli inquilini dicono che gran parte del loro reddito se ne va per avere un tetto sopra la testa. Uno ha raccontato che tre membri della famiglia lavorano perché l'affitto possa essere pagato; un altro che 20 giorni di lavoro al mese servono per l'affitto e 10 per le bollette. Un pensionato di Mashhad con una pensione di 24 milioni di toman paga 21 milioni di toman di affitto al mese.
Alcuni proprietari hanno moltiplicato il deposito: un inquilino che aveva versato 800 milioni di toman quest'anno si trova a scegliere tra pagare 2 miliardi di toman e lasciare la casa. Diverse famiglie si sono trasferite da Teheran in città più economiche, sono tornate a vivere dai genitori o condividono la casa con altri. Anche un commerciante racconta che l'affitto del suo negozio è triplicato e che deve lasciarlo.
Un tetto del 27% sulla carta
La Repubblica islamica ha fissato per quest'anno al 27% il tetto massimo consentito per l'aumento degli affitti, ma nella pratica il limite non viene applicato. Il Centro statistico della Repubblica islamica ha indicato l'inflazione annua degli affitti ad agosto-settembre 2026 intorno al 32%, un dato molto lontano da ciò che gli inquilini vedono sul mercato. Secondo il ministero delle Strade e dello Sviluppo urbano, in Iran circa 7 milioni di famiglie, quasi 22 milioni di persone, vivono in affitto.
L'impennata degli affitti coincide con il crollo del valore del rial; il dollaro sul mercato di Teheran ha superato i 270.000 toman e anche la spesa alimentare delle famiglie si è moltiplicata.
Per milioni di famiglie in affitto, il canone ingoia ormai una parte sempre più grande del reddito mensile.
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