Mieten bis zu verdreifacht: Mieter von Teheran bis Ahvaz unter Druck

In vielen Städten Irans sind Mieten und Mietkautionen im Vergleich zum Vorjahr um bis zu das Dreifache gestiegen. Zahlreiche Mieter in Teheran, Karadsch, Ahvaz, Täbris, Schiras, Maschhad, Lahidschan, Langerud, Mahschahr und der Provinz Sistan und Belutschistan berichteten in Nachrichten an unabhängige persischsprachige Medien von Steigerungen der Wohnkosten um 50 Prozent bis auf das Doppelte und Dreifache; einige sprechen sogar von einem Sprung auf das Vier- bis Fünffache.

Ein Mieter in Teheran sagt, seine Monatsmiete sei von 7 auf 21 Millionen Toman gestiegen. In Karadsch stieg eine Miete von 5 auf 13 Millionen Toman, in Mahschahr von 4 auf 8 Millionen Toman. Ein Mieter in Schiras, der im vergangenen Jahr 100 Millionen Toman Kaution und 14 Millionen Toman Miete zahlte, muss in diesem Jahr für eine Einzimmer-Kellerwohnung 250 Millionen Toman Vorauszahlung und 25 Millionen Toman Monatsmiete aufbringen. In Ahvaz sind Kaution und Miete einer Wohnung nach Angaben des Mieters zusammen um 500 Prozent gestiegen.

Drei Menschen arbeiten, damit die Miete bezahlt wird

Mieter sagen, ein großer Teil ihres Einkommens gehe für das Dach über dem Kopf drauf. Einer berichtete, dass drei Familienmitglieder arbeiten, damit die Miete bezahlt werden kann; ein anderer, dass 20 Arbeitstage jedes Monats für die Miete und 10 Tage für die Rechnungen draufgehen. Ein Rentner in Maschhad mit einer Rente von 24 Millionen Toman zahlt monatlich 21 Millionen Toman Miete.

Manche Vermieter haben die Kaution vervielfacht: Ein Mieter, der 800 Millionen Toman Kaution hinterlegt hatte, steht in diesem Jahr vor der Wahl, 2 Milliarden Toman zu zahlen oder auszuziehen. Zahlreiche Familien sind aus Teheran in günstigere Städte gezogen, zu ihren Eltern zurückgekehrt oder leben mit anderen in Wohngemeinschaften. Auch ein Ladenbesitzer sagt, die Miete für sein Geschäft habe sich verdreifacht und er müsse es räumen.

Eine Obergrenze von 27 Prozent auf dem Papier

Die Islamische Republik hat die zulässige Obergrenze für Mieterhöhungen in diesem Jahr auf 27 Prozent festgelegt, doch in der Praxis wird sie nicht durchgesetzt. Das Statistikzentrum der Islamischen Republik bezifferte die jährliche Mietinflation im August–September 2026 auf rund 32 Prozent – eine Zahl, die weit von dem entfernt ist, was Mieter auf dem Markt erleben. Nach Angaben des Ministeriums für Straßen und Stadtentwicklung wohnen in Iran rund 7 Millionen Haushalte, fast 22 Millionen Menschen, zur Miete.

Der Mietsprung fällt mit dem Absturz des Rial zusammen; der Dollar ist auf dem Teheraner Markt auf über 270.000 Toman gestiegen, und auch die Lebensmittelkosten der Familien haben sich vervielfacht.

Für Millionen Mieterhaushalte verschlingt die Miete inzwischen einen immer größeren Teil des Monatseinkommens.